情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションロワールマンション井尻2

西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩5分

物件画像

価格2,690万円

［取扱会社］株式会社コムス

☆◆現地予約制・見学可◆☆西鉄「井尻駅」徒歩5分！オール電化の2ＬＤＫリノベーション物件登場！宮竹小学校・宮竹中学校エリア、浴室乾燥機・浄水器・人感センサー付玄関照明・ダウンライト付きです♪

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リノベーション仕様】豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間です。

間取・区画

物件価格2,690万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156617-0000136

所在地	周辺地図福岡県福岡市南区井尻2丁目23-5
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩5分
その他交通	JR鹿児島本線笹原駅徒歩7分
間取	2LDK(※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。)
専有面積	58.32m² 壁心
総戸数	42戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上6階建	築年月	1984年09月
バルコニー面積	9.06m²	駐車場	無
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
施工会社	前宮建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	コミュニティサービス	管理費	8,000円
修繕積立金	10,080円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2026年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年07月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） ※建具、電気温水器交換
備考・制限等	☆西鉄「井尻駅」徒歩5分！オール電化・2ＬＤＫリノベーション物件登場♪☆

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; ガスその他; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CS対応; BS対応; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 楽器相談可; 事務所不可; 二人入居可; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社コムス: 住所：福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号：福岡県知事(03)第017374号
電話番号：092-557-8660
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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