情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションサーパス兵庫

JR長崎本線佐賀駅徒歩28分

物件画像

価格2,299万円

［取扱会社］株式会社コムス

☆◆完成内覧会開催中！◆☆高層階・南向き・眺望良好！3ＬＤＫリノベーション物件登場！兵庫小学校・城東中学校エリア、浴室乾燥機・浄水器・人感センサー付玄関照明・ダウンライト付きです♪

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【リノベーション仕様】贅沢で豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間です。

間取・区画

物件価格2,299万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156617-0000033

所在地	周辺地図佐賀県佐賀市兵庫南1丁目26-5
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩28分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖,洋室 6帖,その他 7.2帖,洋室 5.2帖,※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。)
専有面積	77.02m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	7階 / 地上9階建地下7階
主要採光面	南	築年月	1998年02月
バルコニー面積	11.61m²	駐車場	空有 (2台) 8,000円(税無) 物件からの距離0m
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
施工会社	穴吹工務店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	穴吹コミュニティ	管理費	9,600円
修繕積立金	16,900円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） ※建具
備考・制限等	☆リバーサイド・高層階・眺望良好！3ＬＤＫリノベーション物件堂々完成♪☆

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 耐震構造（新耐震基準適合）; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; BS対応; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 楽器相談可; 事務所不可; 二人入居可; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (564m)、スーパー (942m)、ドラッグストア (852m)
その他の施設	錦華幼稚園 (565m)

［取扱会社］株式会社コムス: 住所：福岡県福岡市南区大橋２丁目12-8　オークヒルズ大橋
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW休暇
免許番号：福岡県知事(03)第017374号
電話番号：092-557-8660
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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