情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションサンアメニティ美合ステーション

名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩9分

物件画像

所在地
岡崎市蓑川新町１丁目
専有面積
99.06m²
間　取
4LDK
築年・入居
2002年10月

価格2,680万円

［取扱会社］ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー

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リフォーム済み物件！藤川小・美川中／駅徒歩約9分！キャンペーン開催中♪

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物件価格2,680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー
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物件詳細情報

物件No.0156605-0000353

所在地 愛知県岡崎市蓑川新町1丁目
交通 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩9分
その他交通 JR東海道本線 岡崎駅 5.5km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖(10階),和室 6畳(10階),洋室 7.7帖(10階),洋室 5.4帖(10階),洋室 4.9帖(10階))
専有面積 99.06m² 壁心
総戸数 48戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 2002年10月 バルコニー面積 22.99m²
駐車場 空有 契約必須 5,500円(税込) 物件からの距離0m カースペース 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組　名古屋支店 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 サンアーバン株式会社 管理費 10,420円
修繕積立金 10,210円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
○システムキッチン取替○ユニットバス(換気乾燥暖房機付)○換気扇店・給湯器・洗面化粧台・温水洗浄面座…
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
○クロス貼(全居室・天井・壁)○ウッドタイル張(LDK・洋室3間・廊下)○クッションフロア(洗面脱衣室・ト…
備考・制限等 ☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
全部屋天井照明（シーリングライト）またはギフト券3万円分プレゼント！
2026/9/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎水回りやクロスなどリフォーム済みでとても綺麗な空間になっております♪
◎南向き角住戸で日当たり・通風良好です！
◎コンビニやドラックストア、公園が徒歩圏内です！
◎リビングの大きな窓から見える眺望が、とても綺麗です♪
【返済例】
月々64、643円
2680万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎藤川小学校　徒歩約24分
◎美川中学校　徒歩約30分
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
パントリー
LDK15帖以上
和室
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤川小学校 (2,100m)、美川中学校 (1,900m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (1,120m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設 公園 (480m)、岡保育園 (1,580m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー
住所：愛知県額田郡幸田町大字相見字沖原69番地　アヴニール相見101号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第026226号
電話番号：0120-222-651
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1566050000353／自社管理番号：4776795

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）