情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションロイヤル梅園ガーデン　B棟

名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス22分 梅二公民館下車 徒歩3分

物件画像

所在地
岡崎市梅園町字２丁目
専有面積
80.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
1984年03月

価格2,090万円

［取扱会社］ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー

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物件価格2,090万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー
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物件詳細情報

物件No.0156605-0000346

所在地 愛知県岡崎市梅園町字2丁目
交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス22分 梅二公民館下車 徒歩3分
その他交通 愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩35分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖(5階),洋室 4.7帖(5階),洋室 4.6帖(5階),洋室 5.6帖(5階),洋室 4.4帖(5階))
専有面積 80.82m² 壁心
総戸数 35戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1984年03月 バルコニー面積 15.63m²
駐車場 空有 契約必須 5,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 大成建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社フジケンファミリア 管理費 5,600円
修繕積立金 16,200円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
○システムキッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台新品交換○配管更新○食洗器新規取付
備考・制限等 ☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
全部屋天井照明（シーリングライト）またはギフト券3万円分プレゼント！
2026/9/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎水回りやクロスなどリフォーム済みでとても綺麗な空間になっております♪
◎角部屋・2面バルコニーで風通しが良いお部屋です！
◎食器洗浄乾燥機付きで時短に♪
【返済例】
月々51、377円
2090万円借入、変動金利0.85％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎梅園小学校　徒歩約6分
◎甲山中学校　徒歩約9分
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 梅園小学校 (450m)、甲山中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (590m)、スーパー (1,330m)、ドラッグストア (910m)
その他の施設 燕ケ丘保育園 (260m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー
住所：愛知県額田郡幸田町大字相見字沖原69番地　アヴニール相見101号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第026226号
電話番号：0120-222-651
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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