情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建 西尾市巨海町北浜田 第2

名鉄西尾線 福地駅 5.6km

物件画像

所在地
西尾市巨海町北浜田
土地面積
230.65m²
建物面積
109.32m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格2,377万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー

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物件価格2,377万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156605-0000298

所在地 愛知県西尾市巨海町北浜田
交通 名鉄西尾線 福地駅 5.6km
その他交通 名鉄西尾線 上横須賀駅 バス20分 巨海下車 徒歩4分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.4帖(2階))
土地面積 230.65m²
建物面積 109.32m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 KS125-0420-59590号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 3.3m 公道 間口5.6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域
☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
エアコン1台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる5万円分」プレゼント！
2026/9/30までにご購入申込みのお客様限定！
★イチオシポイント★
◎長期優良住宅認定物件で安心安全なお家です♪
◎WICや廊下収納、パントリーなど収納豊富です♪
◎小学校・中学校が徒歩10分圏内で、お子様がいる方も安心です！
【返済例】
月々58、432円
2377万円借入、変動金利0.85％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎寺津小学校　徒歩約9分
◎寺津中学校　徒歩約7分
こだわり項目
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福地南部小学校 (650m)、寺津中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (1,420m)、スーパー (1,680m)、ドラッグストア (1,560m)
その他の施設 西尾寺津郵便局 (460m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー
住所：愛知県額田郡幸田町大字相見字沖原69番地　アヴニール相見101号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第026226号
電話番号：0120-222-651
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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