情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建 蒲郡市三谷二舗59期 全2棟

JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩7分

物件画像

所在地
蒲郡市三谷町二舗
土地面積
178.21m²
建物面積
105.18m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格2,480万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー
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物件詳細情報

物件No.0156605-0000239

所在地 愛知県蒲郡市三谷町二舗
交通 JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩7分
その他交通 名鉄蒲郡線 蒲郡駅 徒歩36分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 5.4帖(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 5.4帖(2階),洋室 5.4帖(2階))
土地面積 178.21m²
建物面積 105.18m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-56048号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 6m 公道 間口6.2m ) ( 北 4m 公道 間口8.8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 【ハウスドゥ幸田　独自のキャンペーン！】
☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
エアコン1台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる5万円分」プレゼント！
2026/3/31までにご成約のお客様限定！
★イチオシポイント★
◎長期優良住宅認定物件！安心安全な暮らしを♪
◎国が定めた住宅性能表示制度6項目において最上位等級取得！
◎広々19帖のLDK！対面式キッチンで様子を見ながら作業が出来ます！
◎インナーバルコニーになっており、急な雨でも安心です♪
【返済例】
月々62、231円
2580万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎三谷東小学校　　徒歩約12分
◎三谷中学校　　徒歩約17分
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (850m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (1,190m)
その他の施設 公園 (860m)、はしば耳鼻咽喉科・内科クリニック (120m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー
住所：愛知県額田郡幸田町大字相見字沖原69番地　アヴニール相見101号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第026226号
電話番号：0120-222-651
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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