情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建 蒲郡市三谷町一丁目 01期

JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩18分

物件画像

所在地
蒲郡市三谷町東１丁目
土地面積
193.61m²
建物面積
57.96m²
間　取
2LDK
築年・入居
2026年05月

価格2,380万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー

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物件価格2,380万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー
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物件詳細情報

物件No.0156605-0000235

所在地 愛知県蒲郡市三谷町東1丁目
交通 JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩18分
その他交通 JR東海道本線 三河大塚駅 徒歩29分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 5.2帖(1階))
土地面積 193.61m²(実測)
建物面積 57.96m²
総戸数 5戸 構造・規模 木造／1階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 畑 現況 空家
引き渡し可能年月 2026年05月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北東 6m 公道 間口2.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高度地区・防火地域・宅地造成工事規制区域・法22条区域
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【返済例】
月々57、407円
2380万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！
【学校】
◎三谷東小学校　　徒歩約7分
◎三谷中学校　　徒歩約1分
こだわり項目
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
電気コンロ
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 蒲郡市立三谷東小学校 (610m)、蒲郡市立三谷中学校 (80m)
買物施設 コンビニ (1,330m)、スーパー (1,490m)
その他の施設 公園 (250m)、蒲郡市立 三谷東保育園 (820m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー
住所：愛知県額田郡幸田町大字相見字沖原69番地　アヴニール相見101号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第026226号
電話番号：0120-222-651
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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