情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

土地売土地岡崎市藤川町字石丸D区画

名鉄名古屋本線藤川駅徒歩6分

物件画像

価格1,550万円

［取扱会社］ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー

駅まで徒歩6分！小学校まで徒歩5分！通勤通学に便利な好立地！

間取・区画

物件価格1,550万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156605-0000006

所在地	周辺地図愛知県岡崎市藤川町字石丸
交通	名鉄名古屋本線藤川駅徒歩6分
その他交通	名鉄名古屋本線美合駅 4km
土地面積	312.79m²
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	田
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	第1種高度地区　景観形成重点地区上水道：本管は計画地手前までの埋設があります。買主様による個人名義の申請で本管の延長をお願いします。下水道：すべての隣接道路に埋設管あります。都市ガス：西側前面道路の手前付近まであります。雨水排水：浸透桝にて協議中電柱新設について中電と審議中 ※注意：D区画の建築行為は2025年3月以降となります。 ※注意：完成宅地としての販売ではございません。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー: 住所：愛知県額田郡幸田町大字相見字沖原69番地　アヴニール相見101号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(01)第026226号
電話番号：0120-222-651
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1566050000006／自社管理番号：3844433

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

スマイルガーデン高浜市本郷町５ No.11
メーター設置費用、下水道受益者負担金が別途発生いたします。地盤改良が必要な場合、費用は別途必要になります。敷地に電柱が入る可能性があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
名鉄三河線三河高浜駅徒歩23分
1,500万円
土地：131.41m²
現況：更地