情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古住宅川越市萱沼中古戸建

JR川越線 南古谷駅 バス8分 治水橋堤防下車 徒歩9分

物件画像

所在地
川越市大字萱沼
土地面積
244.52m²
建物面積
98.01m²
間　取
4LDK
築年・入居
2012年11月

価格2,549万円

［取扱会社］株式会社西武ハウス

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＼カースペース3台／土地：73坪■陽光あふれる南向きの住まいで、家族の笑顔が広がるカウンターキッチン。追焚機能や浴室乾燥機など快適設備が充実。周辺には公園や小中学校が揃い、子育てに理想的な環境です。

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外観
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清潔感のある外観が印象的な住まい

間取・区画

  • 間取り

    収納豊富で使いやすい配置の4LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,549万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156595-0000087

所在地 埼玉県川越市大字萱沼
交通 JR川越線 南古谷駅 バス8分 治水橋堤防下車 徒歩9分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6.6帖(2階))
土地面積 244.52m²(公簿)
建物面積 98.01m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2012年11月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 180％
都市計画 市街化調整区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 【リフォーム内容】９月完了予定
・トイレ新品、洗面台新品、クロス張替、クッションフロア張り替え、室内ハウスクリーニング
こだわり項目
隣家との間隔が広い
複数路線
最寄り駅が始発駅
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川越市立南古谷小学校 (3,600m)、川越市立南古谷中学校 (2,570m)
買物施設 コンビニ (1,760m)、ドラッグストア (3,500m)
その他の施設 総合病院 (2,780m)、公園 (3,120m)、銀行 (3,230m)
［取扱会社］株式会社西武ハウス
住所：埼玉県所沢市若狭４丁目2487番地
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：埼玉県知事(01)第025803号
電話番号：04-2933-9310
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公社)全日本不動産協会

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