情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅東谷山2丁目戸建

鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩5分

物件画像

所在地
鹿児島市東谷山2丁目
土地面積
222.78m²
建物面積
213.38m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年04月

価格5,280万円

［取扱会社］株式会社国分ハウジング不動産　中古住宅専門店

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【2世帯住宅】谷山電停徒歩5分♪1階、2階ともに3LDK！コンビニ・スーパーも近くて◎1・2階分離の2世帯住宅。玄関が別なのでそれぞれのプライベートを確保できます。屋根裏の収納小部屋もあり大変便利♪

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【2世帯住宅】両面道路付の敷地面積約67坪！

間取・区画

  • 間取り

    2階建ての2世帯住宅！それぞれ3LDKの間取り♪

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物件価格5,280万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156574-0000116

所在地 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目
交通 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩5分
その他交通 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン×2,洋室×4,和室×2,収納,収納,1階：3LDK　2階：3LDK　の2世帯住宅になります。3F小屋裏収納部屋あり。)
土地面積 222.78m²(公簿)
建物面積 213.38m² 内法
構造・規模 鉄骨造／2階建 主要採光面 南東
築年月 2002年04月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 容積率備考 幅員約4ｍの為、容積率160％となります。
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 春園組 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北東 4m 公道 間口10.3m ) ( 南西 4m 公道 間口10.3m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 物件詳細・ローンの相談・資金計画など不動産のご相談はぜひ弊社へお任せください♪ また中古戸建の売却についてもお気軽にご相談ください！ スタッフ一同、心よりお待ちしております。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
二世帯住宅向き
駐車場あり
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿児島市立東谷山小学校 (1,348m)、鹿児島市立東谷山中学校 (1,539m)
買物施設 コンビニ (428m)、スーパー (405m)、ドラッグストア (395m)
その他の施設 銀行 (354m)、オリーブキッズ保育園 (675m)

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［取扱会社］株式会社国分ハウジング不動産　中古住宅専門店
住所：鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目4132-2
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日　毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010321号
電話番号：099-204-0705
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1565740000116／自社管理番号：267130

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