情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅売中古戸建　静岡市清水区蒲原神沢

JR東海道本線蒲原駅徒歩8分

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所在地: 静岡市清水区蒲原神沢
土地面積: 105.78m²
建物面積: 77.42m²
間　取: 4DK
築年・入居: 1961年12月

価格840万円

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［取扱会社］U2JAPAN株式会社　富士店

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4DKで部屋数・収納ともに充実した全居室6帖のゆとりある住まいです。国道1号線まで車で2分。蒲原駅から徒歩7分の好立地です。是非お気軽にお問い合わせください。専門スタッフが親切丁寧に対応いたします。

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リフォーム仕立ての古民家です。4DKで、庭付き・収納付き・昔ながらの落ち着いた和風住宅です。

間取・区画

4部屋あるため、家族構成やライフスタイルに合わせて使い分けが可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格840万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］U2JAPAN株式会社　富士店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0156572-0000122

所在地	周辺地図静岡県静岡市清水区蒲原神沢
交通	JR東海道本線蒲原駅徒歩8分
その他交通	JR東海道本線新蒲原駅 3.1km
間取	4DK(洋室 6帖(1階)×2,ダイニングキッチン 6帖(1階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	105.78m²(公簿)
建物面積	77.42m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1961年12月	駐車スペース	空有無料
セットバック	10.8㎡	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南 1.3m 公道間口8m ) ( 東 1.3m 公道間口15.3m )
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）外装:（2026年06月) 施工屋根、外壁
備考・制限等	閑静な住宅地に位置しています。車通りが少ない穏やかな環境です。木の梁や柱を活かした和モダンな住まいです。木のぬくもりを感じる落ち着いた空間です。バス停【神沢】まで徒歩2分です。スーパー・ドラッグストア・コンビニまで車で10分圏内です。共立蒲原総合病院まで車で8分です。総合病院なので急病の時にも安心ですね。近くに蒲原海岸があります。海風を感じながらお散歩が楽しめます。

こだわり項目: 角地; 南道路; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 汲取; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; フローリング; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	静岡市立蒲原小中学校 (4,334m)、静岡市立蒲原小中学校 (4,334m)
買物施設	コンビニ (570m)、スーパー (647m)
その他の施設	蒲原中郵便局 (770m)