情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションエクセル鳳

JR阪和線 津久野駅 徒歩15分

物件画像

所在地
堺市西区鳳北町８丁
専有面積
70.69m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1996年02月

価格2,590万円

［取扱会社］ハウスドゥ　和泉和気　株式会社エムアンドエム

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　和泉和気　株式会社エムアンドエム
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物件詳細情報

物件No.0156556-0000074

所在地 大阪府堺市西区鳳北町8丁
交通 JR阪和線 津久野駅 徒歩15分
その他交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩15分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 6.1帖(2階),収納 5.9帖(2階))
専有面積 70.69m² 壁心
総戸数 40戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1996年02月 バルコニー面積 9.15m²
駐車場 空無 料金最小:10000円 料金最大:12000円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 三井建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社カシワバラ・デイズ 管理費 7,780円
修繕積立金 10,240円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ※駐車場の空き状況は管理会社へ要確認。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立鳳小学校 (870m)、堺市立鳳中学校 (1,680m)
買物施設 コンビニ (720m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (1,550m)
その他の施設 イトーヨーカドー津久野店 (880m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　和泉和気　株式会社エムアンドエム
住所：大阪府和泉市和気町１丁目26-51
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第066315号
電話番号：0120-30-3008
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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