情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションフェアロージュ北沢

京王線笹塚駅徒歩6分

物件画像

所在地: 世田谷区北沢5丁目
専有面積: 82.15m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1998年03月

価格1億2,800万円

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［取扱会社］ハンドル株式会社

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新規リノベ済◆内覧可◆南向き角部屋・最上階5階につき、日当たり・通風良好◆ペット飼育可◆約24.5帖の広々LDK◆2面バルコニー・2面採光◆タイル張り、新耐震基準マンション ◆オートロック完備

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LDK中央に設けたバルコニーは、ガーデニングを楽しめるテラスのような造りとなっています。

間取・区画

2LDK＋SIC、専有面積82.15平米、バルコニー7.67平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,800万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0156555-0000084

所在地	周辺地図東京都世田谷区北沢5丁目
交通	京王線笹塚駅徒歩6分
その他交通	京王線代田橋駅徒歩13分
間取	2LDK
専有面積	82.15m² 壁心
総戸数	23戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上5階建地下1階	主要採光面	南
築年月	1998年03月	バルコニー面積	7.67m²
駐車場	※空き台数は都度お問い合わせください。	現況	空家
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	長谷工コーポレーション	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	（株）日鉄コミュニティ	管理費	19,480円
修繕積立金	27,930円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[町内会費] 200円
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年02月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	― マンション ― ● 1998年築の新耐震・タイル張りマンション ● オートロック・防犯カメラ完備 ● ペット飼育可（細則あり） ● 管理体制良好 ― エリア ― ● 京王線「笹塚」駅徒歩6分、小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩12分 ― お部屋 ― ● 南向き・5階・最上階角部屋につき、日当たり・通風良好 ● 2面バルコニー・2面採光を生かした明るく開放的なLDK

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 角部屋; タイル貼り; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	世田谷区立下北沢小学校 (557m)、世田谷区立北沢中学校 (172m)
買物施設	コンビニ (186m)、スーパー (543m)
その他の施設	総合病院 (1,118m)、公園 (68m)、若竹保育園 (372m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハンドル株式会社: 住所：東京都港区南青山５丁目4-35
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日・水曜日・第一木曜日
免許番号：東京都知事(01)第113155号
電話番号：0120-595-590
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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