情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション九段シルバーパレス

都営新宿線市ヶ谷駅徒歩2分

物件画像

価格2億4,980万円

［取扱会社］ハンドル株式会社

新規リノベ◆内覧可◆南東向き・8階につき、日当たり・通風良好◆WIC・WTC付き◆LDK約25帖◆ガラススクリーン扉付き◆新耐震基準マンション ◆オートロック・防犯カメラ完備

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ゆとりある土間に大容量のシューズボックスを設置。美しく整った空間が、来客を上質に迎える玄関です。

間取・区画

物件価格2億4,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156555-0000079

所在地	周辺地図東京都千代田区九段南4丁目6-1
交通	都営新宿線市ヶ谷駅徒歩2分
その他交通	JR総武線市ケ谷駅徒歩6分
間取	3LDK
専有面積	106.16m² 内法
総戸数	69戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上10階建地下1階	主要採光面	南東
築年月	1985年08月	駐車場	無
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	中野組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大和ライフネクスト（株）
管理費	46,396円	修繕積立金	36,873円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	― マンション ― ● 新耐震基準マンション ● オートロック・防犯カメラ完備 ● 管理体制良好 ― エリア ― ● 都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩2分 ● コンビニやスーパーが徒歩圏内で暮らしに便利 ― お部屋 ― ● 南東向き角部屋・8階につき、日当たり・通風良好 ● パントリーつき対面キッチン ● WIC・WTC付きで収納力〇 ●リノベる。「The R.」を採用したホテルライクな内装

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; ウォークインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (175m)、スーパー (202m)
その他の施設	総合病院 (439m)、公園 (287m)、千代田区立九段幼稚園 (160m)

［取扱会社］ハンドル株式会社: 住所：東京都港区南青山５丁目4-35
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日・水曜日・第一木曜日
免許番号：東京都知事(01)第113155号
電話番号：0120-595-590
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1565550000079／自社管理番号：106362

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

パークシティ大崎　ザ　タワー
--- 共用施設概要（一部有償）　---[40階]　スカイビューガーデン　[30階]　ジュエルビューラウンジ、パーティサロン、ゲストルーム[2階] 　ラウンジテラス、エグゼクティブルーム、フィットネスルーム、ランドリールーム、クリエイティブキッズガーデン[1階]　　コンシェルジュカウンター、ペット用足洗い場、宅配ボックス　等
JR山手線大崎駅徒歩6分
2億4,500万円
専有：71.97m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)