情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション芦花公園プレスティージュ

京王線 芦花公園駅 徒歩5分

物件画像

所在地
世田谷区南烏山2丁目
専有面積
122.91m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年09月

価格1億3,800万円

［取扱会社］ハンドル株式会社

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新規リノベ済◆内覧可◆南向き・3階につき、日当たり・通風良好◆新耐震基準マンション ◆約31.0帖の広々LDK◆オートロック◆24H有人管理◆WIC付き◆3面バルコニー付き

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玄関
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収納に設けた間接照明と室内窓が上質な趣を演出。光と開放感が訪問者を心地よく迎えられそうです。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK＋WIC、専有面積　122.91平米、バルコニー　16.65平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156555-0000070

所在地 東京都世田谷区南烏山2丁目31-31
交通 京王線 芦花公園駅 徒歩5分
その他交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 122.91m² 壁心
総戸数 158戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1987年09月 バルコニー面積 16.65m²
駐車場 空有 25,000円 物件からの距離0m ※空き台数は都度お問い合わせください。 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 東急建設・三井建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）東急コミュニティー 管理費 47,900円
修繕積立金 27,590円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [給湯ガス基本料] 1,700円　[給湯水道使用料] 650円　[給湯水道基本料] 200円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ― マンション ― ●1987年築の新耐震マンション ●オートロック・24H有人管理 ― エリア ― ● 京王線「芦花公園」駅 徒歩5分、京王線「千歳烏山」駅 徒歩10分 ● 徒歩圏内に「芦花公園」があり自然を感じられます ― お部屋 ― ● 南向きにつき、日当たり・通風良好 ● 専有面積122.91平米の広々とした住戸 ● ベージュ・グレージュを基調に、上質さを兼ね備えた雰囲気のお部屋
こだわり項目
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立芦花小学校 (932m)、世田谷区立芦花中学校 (743m)
買物施設 コンビニ (385m)、商店街 (943m)
その他の施設 総合病院 (494m)、公園 (508m)、第二いちご保育園 (453m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハンドル株式会社
住所：東京都港区南青山５丁目4-35
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日・水曜日・第一木曜日
免許番号：東京都知事(01)第113155号
電話番号：0120-595-590
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1565550000070／自社管理番号：106364

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