情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションリストレジデンス桜新町

東急田園都市線桜新町駅徒歩9分

物件画像

所在地: 世田谷区駒沢3丁目
専有面積: 70.36m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2014年12月

価格1億6,800万円

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［取扱会社］ハンドル株式会社

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新規リノベ◆ファミクロ◆アーチ壁◆南向き最上階・角部屋につき、日当たり・通風・眺望良好◆ペット可◆ダブルオートロック◆宅配BOX完備

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2014年築、新耐震基準マンションです。

間取・区画

2LDK+WIC、専有面積70.36平米、バルコニー面積10.13平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億6,800万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0156555-0000069

所在地	周辺地図東京都世田谷区駒沢3丁目25-6
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩9分
その他交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩15分
間取	2LDK
専有面積	70.36m² 壁心
総戸数	54戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上6階建	主要採光面	南
築年月	2014年12月	バルコニー面積	10.13m²
駐車場	※空き台数は都度お問い合わせください。	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	奈良建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大和ライフネクスト（株）	管理費	21,460円
修繕積立金	11,469円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
その他費用	[町内会費] 150円　[インターネット使用料] 1,188円
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	現在、内装施工中ですが担当者立ち合いのもとご見学が可能です。【特徴】 ●2014年築新耐震 ●ペット飼育可（細則あり） ●ダブルオートロック ●駅周辺は低層の住宅や緑が多く、都会の喧騒から離れた落ち着いたエリア ●コンビニやスーパーが徒歩圏内で生活利便性良好 ●南向き最上階・角部屋につき、日当たり・通風・眺望良好 ●ファミリークローゼット付きでたっぷり収納 ●リビングの一部にアール壁を採用

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	世田谷区立深沢小学校 (688m)、世田谷区立深沢中学校 (850m)
買物施設	コンビニ (180m)、スーパー (385m)
その他の施設	公園 (435m)、駒沢ほしにねがいを保育園 (72m)

周辺地図

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［取扱会社］ハンドル株式会社: 住所：東京都港区南青山５丁目4-35
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日・水曜日・第一木曜日
免許番号：東京都知事(01)第113155号
電話番号：0120-595-590
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-22105

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい69308-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1565550000069／自社管理番号：106373

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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構造：RC(鉄筋コンクリート)