情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古住宅守山区元郷2丁目

名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩14分

物件画像

所在地
名古屋市守山区元郷2丁目
土地面積
137.49m²
建物面積
101.84m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年11月

価格2,550万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　春日井店

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◆駐車3台可能！ ◇名二環「大森」ICまで車4分 ◆リフォーム済み4ＬＤＫ ◇静かな環境の住宅街 ◆公園が点在しており子育て環境◎ ◇大森小・大森中学校エリア

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物件価格2,550万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　春日井店
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物件詳細情報

物件No.0156544-0000080

所在地 愛知県名古屋市守山区元郷2丁目
交通 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩14分
その他交通 ガイドウェイバス志段味線 小幡緑地駅 3.6km
間取 4LDK(洋室 6帖×3,和室 6畳,リビングダイニングキッチン 16帖)
土地面積 137.49m²(公簿)
建物面積 101.84m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1999年11月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 8m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年09月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面台新品　他
外装:（2025年09月) 施工
外壁
備考・制限等 【リフォーム内容】 交換：システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ 貼替：クロス・障子・襖・網戸　 上張り：フロアタイル その他：畳表替え・外壁塗装・シロアリ点検・ハウスクリーニング　他　 ▼アクセス ・市営バス「大森四丁目」停 徒歩4分 ・名二勘「大森」IC 車4分 ▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼　 TEL：0120-41-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！　
こだわり項目
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大森小学校 (655m)、大森中学校 (771m)
買物施設 コンビニ (307m)、スーパー (610m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設 公園 (546m)、銀行 (266m)、みつる幼稚園 (756m)

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［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　春日井店
住所：愛知県春日井市大和通２丁目22番地1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火、水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：0120-41-7549
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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