情報更新日：2026/07/10　情報有効期限：2026/07/13

中古マンションユーハウス第6千代田 1A

名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩10分

物件画像

所在地
名古屋市守山区小幡宮ノ腰
専有面積
78.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
1993年06月

価格1,999万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　春日井店

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◆敷地外駐車場確保済み！ ◇スーパー徒歩3分♪ ◆7月中旬フルリフォーム完了予定 ◇45 超の広さのある専用庭付♪ ◆南西角住戸につき陽当たりも◎ ◇各居室に収納スペースあり！

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小幡駅から南へ徒歩12分ほどのところにある5階建てのマンション。敷地外の駐車場を確保しています♪

間取・区画

  • 間取り

    専有面積78.70？の3ＬＤＫの間取り。約45？の専用庭付き！南向きにつき陽当たりも良好です♪

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物件価格1,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156544-0000077

所在地 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰5-22
交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩10分
その他交通 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩19分
間取 3LDK
専有面積 78.7m² 壁心
総戸数 25戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1993年06月 バルコニー面積 3.39m²
駐車場 近隣 9,000円(税込) 物件からの距離190m 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 ユーホーム
管理費 11,500円 修繕積立金 12,000円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年07月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 【主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換　・ユニットバス交換 ・トイレ交換　・洗面化粧台交換　・建具交換　 ・クロス貼替　・フローリング、クッションフロア貼替　 ・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換　 ・和室⇒洋室変更　・ハウスクリーニング　他　 ▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼　 ＴＥＬ：0120−41−7549【通話無料】ニッカ不動産へ！　
こだわり項目
角部屋
瑕疵保証（不動産会社独自）付
防犯カメラ
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立廿軒家小学校 (1,650m)、名古屋市立守山中学校 (1,685m)
買物施設 コンビニ (227m)、スーパー (217m)、ドラッグストア (832m)
その他の施設 銀行 (288m)、マキムラクリニック (238m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　春日井店
住所：愛知県春日井市大和通２丁目22番地1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火、水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：0120-41-7549
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1565440000077／自社管理番号：47160

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