情報更新日：2026/07/10　情報有効期限：2026/07/13

中古マンションコンセール藤ヶ丘 515

名古屋市営東山線藤が丘駅徒歩18分

物件画像

所在地: 名古屋市守山区四軒家2丁目
専有面積: 72.09m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1991年12月

価格2,399万円

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［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　春日井店

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◇リノベーション物件！ ◆駐車場継承可能！ ◇ペット飼育可能♪ ◆お買い物環境◎ ◆市バス「四軒家」停　徒歩5分　藤が丘駅や印場駅方面へのアクセスも可能！

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建物に隣接してある四軒家南公園。滑り台やブランコで遊べます。遠くまで行かなくてもいいので安心ですね。

香流川沿いに位置する13階建てのマンション。所在階は5階です。建物に隣接して四軒家南公園もあります！

間取・区画

5階角住戸、2面バルコニーで風通しもバッチリな72．09？の3ＬＤＫの間取り。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,399万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　春日井店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0156544-0000066

所在地	周辺地図愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目601
交通	名古屋市営東山線藤が丘駅徒歩18分
その他交通	愛知高速東部丘陵線藤が丘駅徒歩18分
間取	3LDK(洋室 6帖×2,洋室 4.8帖,リビングダイニングキッチン 15.2帖)
専有面積	72.09m² 壁心
総戸数	150戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上13階建	主要採光面	東
築年月	1991年12月	バルコニー面積	12.66m²
駐車場	空有 7,000円(税込)	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	合人社計画研究所	管理費	8,650円
修繕積立金	5,800円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）給湯器交換
備考・制限等	【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換（浄水器、食洗器付）・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機、追焚機能付）・トイレ交換　・洗面化粧台交換　・建具交換　・クロス貼替　・フローリング、クッションフロア貼替　・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換　・和室→洋室変更　他　家具や家電、住宅ローンに組込めます。空家につき即日のご案内も可能！　お気軽にお問合せください。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; フラット35・S適合証明書; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CS対応; BS対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	名古屋市立森孝西小学校 (1,617m)、名古屋市立森孝中学校 (337m)
買物施設	コンビニ (407m)、スーパー (581m)、ドラッグストア (1,200m)、商店街 (371m)
その他の施設	公園 (34m)、銀行 (320m)、名古屋市藤里保育園 (497m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　春日井店: 住所：愛知県春日井市大和通２丁目22番地1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火、水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：0120-41-7549
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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