情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/12

中古マンショングリーンベル小幡緑地 403

ガイドウェイバス志段味線 小幡緑地駅 徒歩6分

物件画像

所在地
名古屋市守山区竜泉寺1丁目
専有面積
73.94m²
間　取
3LDK
築年・入居
2009年01月

価格2,499万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　春日井店

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リノベーション物件！ペット可♪　 4階部分角住戸の為、陽当たり・眺望良好です！　 空き家につきいつでも内覧可能♪ 【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪

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南向き角部屋、近隣施設充実♪　ゆとりーとライン「竜泉寺口」乗り場徒3分♪

間取・区画

  • 間取り

    3LDK＋WIC　価格2499万円、専有面積73.94m　バルコニー面積16.30m2　ペット可♪

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物件価格2,499万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　春日井店
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物件詳細情報

物件No.0156544-0000044

所在地 愛知県名古屋市守山区竜泉寺1丁目1108
交通 ガイドウェイバス志段味線 小幡緑地駅 徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 5.7帖,洋室 6帖×2)
専有面積 73.94m² 壁心
総戸数 35戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 2009年01月 バルコニー面積 16.3m²
駐車場 空有 (1台) 6,500円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 準住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 利創建設、合人社計画研究所
管理費 8,700円 修繕積立金 11,600円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
ハウスクリーニング
備考・制限等 リノベーション物件！ペット可♪　 4階部分角住戸の為、陽当たり・眺望良好です！　 ゆとりーとライン「竜泉寺口」乗り場徒歩3分の立地♪　 空き家につきいつでも内覧可能！ 周辺施設も充実しています♪ 不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産におまかせ下さい！ 【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪
こだわり項目
角部屋
フラット35・S適合証明書
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立小幡北小学校 (1,259m)、名古屋市立守山北中学校 (1,108m)
その他の施設 公園 (1,405m)、竜泉寺の湯 (258m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　春日井店
住所：愛知県春日井市大和通２丁目22番地1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火、水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：0120-41-7549
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1565440000044／自社管理番号：45664

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