情報更新日：2026/06/29　情報有効期限：2026/07/13

中古マンション第2森孝「リノベ物件×トランクルーム付」 715

名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩22分

物件画像

所在地
名古屋市守山区森孝東２丁目
専有面積
79.65m²
間　取
4LDK
築年・入居
1975年11月

価格1,399万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　春日井店

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令和8年4月フルリノベーション完成！敷地内駐車場空き有り♪　日当たり・眺望良好♪　ローソンやドラッグスギヤマ・フレンドタウンなど周辺環境も充実♪敷地内は植栽豊かで春には桜を楽しむことができますよ。

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外観
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敷地内駐車場有り敷地内は植栽豊かで心が安らぎますよ。春には桜がきれいに咲き、見ていると気分も上がりますね。周辺にはお買い物施設も充実しており生活しやすい立地。小学校も徒歩10分圏内で通学もラクラク♪

間取・区画

  • 間取り

    ゆったりとおくつろぎいただける約17帖のLDK。リビングから洋室へと出入りしやすい間取りがいいですよ♪リビングダイニング部分は長方型なので家具の配置もしやすいのが◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,399万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　春日井店
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物件詳細情報

物件No.0156544-0000030

所在地 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目301
交通 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩22分
その他交通 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩22分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 5.5帖,洋室 5帖,洋室 4.8帖,和室 4.5畳)
専有面積 79.65m² 壁心
総戸数 132戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1975年11月 バルコニー面積 12.4m²
駐車場 空有 5,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 管理形態 自主管理(管理人：巡回)
管理費 6,000円 修繕積立金 12,000円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
間取り変更
備考・制限等 令和８年４月フルリノベーション完成！　【主なリノベーション内容】　・システムキッチン交換　・浴室交換（追い焚き機能付き）　・トイレ交換(温水洗浄便座付)　・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換　・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替　・シューズボックス交換　・給湯器交換　・和室→洋室変更　・ハウスクリーニング　他　＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／　▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼　TEL：0120-41-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！　〜空家につき即日のご案内も可能！〜　お気兼ねなくお問合せくださいませ。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立森孝東小学校 (1,010m)、名古屋市立森高中学校 (1,678m)
買物施設 コンビニ (580m)、スーパー (1,010m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設 総合病院 (630m)、公園 (560m)、銀行 (1,380m)
［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　春日井店
住所：愛知県春日井市大和通２丁目22番地1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火、水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：0120-41-7549
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1565440000030

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