情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションサングリーン西川口

JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩12分

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所在地
川口市並木１丁目
専有面積
73.28m²
間　取
3LDK
築年・入居
1979年12月

価格2,880万円

［取扱会社］ハウスドゥ　川口末広　セントラルグッドライフ株式会社

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【ご相談大歓迎】2980万円♪西川口駅利用の3ＬＤＫ！1階ならではの専用庭付きで戸建感覚の暮らしを☆約15．9帖の広々ＬＤＫや全室クローゼット完備でゆとりある空間◎ローン等のご相談も大歓迎です

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物件価格2,880万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　川口末広　セントラルグッドライフ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0156542-0000193

所在地 埼玉県川口市並木1丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩12分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩16分
間取 3LDK(洋室 5.1帖(1階),洋室 5.5帖(1階),洋室 6.4帖(1階),リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階))
専有面積 73.28m² 壁心
総戸数 29戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1979年12月 バルコニー面積 6.72m²
現況 居住中 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 管理形態 自主管理(管理人：無)
管理会社 自主管理 管理費 6,000円
修繕積立金 11,000円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 □おすすめポイント
（ 専用庭付きの1階住戸: 1階部分のお部屋となっており、バルコニーのほかに専用庭が付いているのが大きな魅力です 。ゆとりのある広さと間取り: 専有面積73.28m2の広さが確保されており、家族でくつろげるLDKは約15.9帖と広々しています 。全居室収納付き: 3つの洋室（約5.1帖、約5.5帖、約6.4帖）すべてにクローゼットが備わっており、収納スペースが充実しています 。月々の維持費がリーズナブル: 管理費が月額6、000円、修繕積立金が月額11、000円に設定されており、ランニングコストを抑えやすい物件です ）
※こちらのマンションは「自主管理」となっており、居住者によるゴミ当番が存在します 。当番の作業ができない場合は、1回につき2、000円を管理組合に支払うルールとなっています
こだわり項目
バルコニー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立青木北小学校 (340m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (510m)、ドラッグストア (170m)
その他の施設 公園 (370m)、川口市立青木公民館 (630m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　川口末広　セントラルグッドライフ株式会社
住所：埼玉県川口市末広１丁目11番2号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(01)第025785号
電話番号：048-446-7637
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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