情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古マンションベルエア第一川口

埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩5分

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所在地: 川口市元郷１丁目
専有面積: 70.4m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1980年07月

価格2,490万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　川口末広　セントラルグッドライフ株式会社

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【当日案内可】川口元郷駅徒歩5分の好立地！水回り一新のリフォーム済3ＬＤＫ！南東・南西角部屋で日当たり良好です！見るだけ・聞くだけ大歓迎☆創業150余年、無理な営業なしの当店へお気軽にどうぞ！

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物件価格2,490万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハウスドゥ　川口末広　セントラルグッドライフ株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0156542-0000044

所在地	周辺地図埼玉県川口市元郷1丁目
交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩5分
その他交通	JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩26分
間取	3LDK(洋室(3階),洋室(3階),洋室(3階),リビングダイニング 8.4帖(3階),キッチン(3階))
専有面積	70.4m² 壁心
総戸数	53戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上6階建	主要採光面	南西
築年月	1980年07月	バルコニー面積	7.62m²
現況	空家	用途地域	準工業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	(株)長谷工コミュニティ	管理費	12,800円
修繕積立金	15,600円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、トイレ、洗面所・システムキッチン交換・トイレ交換・洗面化粧台交換内装:（2026年03月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）・シューズボックス交換・フロアタイル上張り・クロス張替え・ＣＦ張替え・建具リペア・インターホン交換…
備考・制限等	□即入居可 □リフォーム内容（システムキッチン交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・シューズボックス交換・フロアタイル上張り・クロス張替え・ＣＦ張替え・建具リペア・インターホン交換・ダウンライト新設・ハウスクリーニング） □おすすめポイント（埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩5分の駅近立地南東・南西角住戸につき、陽当り・通風・眺望良好令和8年3月中旬完了予定の新規リフォーム物件システムキッチン・トイレ・洗面化粧台などの水回り設備を交換クロス張替、フロアタイル上張り、ダウンライト新設など内装も一新スギ薬局川口末広店まで徒歩3分オーケー川口末広店（徒歩8分）、ミエルかわぐち（徒歩9分）など徒歩圏内に商業施設多数川口市立元郷南小学校まで徒歩9分株式会社長谷工コミュニティによる管理体）

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 都市ガス; 専用トイレ; 追焚機能; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川口市立元郷南小学校 (680m)、十二月田中学校 (720m)
買物施設	コンビニ (370m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (190m)
その他の施設	公園 (250m)、銀行 (650m)、さくらそう保育園元郷 (310m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　川口末広　セントラルグッドライフ株式会社: 住所：埼玉県川口市末広１丁目11番2号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(01)第025785号
電話番号：048-446-7637
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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