情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅左京区下鴨芝本町　中古戸建

京都市営烏丸線北大路駅徒歩14分

物件画像

価格8,000万円

［取扱会社］株式会社IEZO

鴨川遊歩道・下鴨神社・京都府立植物園が徒歩圏内で京都らしさが感じられる環境◇6ＬＤＫ◇10台駐車可

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敷地面積約76．95坪！新築用地としてもご検討いただけます♪

間取・区画

物件価格8,000万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156528-0000035

所在地	周辺地図京都府京都市左京区下鴨芝本町
交通	京都市営烏丸線北大路駅徒歩14分
その他交通	京都市営烏丸線北山駅徒歩15分
間取	6LDK
土地面積	254.41m²
建物面積	125.39m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月	1993年04月	駐車スペース	空有無料物件からの距離0m
セットバック	4.32㎡	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	その他	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	敷金	無
接道	( 南西 3.2m 私道間口10.8m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	※本物件の接道は第43条但し書き道路です。建築には第43条2項2号の許可が必要です。※現況：アスファルト敷※駐車可能台数は車種により異なります【法令上の制限等】10ｍ高度地区・準防火地域・敷地面積の最低限度80？・町並み背景型美観地区・近景デザイン保全区域・事前協議区域・近景デザイン保全区域・遠景デザイン保全区域・屋外広告物第2種地域・居住誘導区域・既成都市区域・宅地造成工事規制区域

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; 出窓; ロフト付き; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 吹き抜け

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社IEZO: 住所：京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　GW　夏季　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010979号
電話番号：075-748-9133
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1565280000035／自社管理番号：sale-IT74542897

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紫野郷ノ上町　「京町家」連棟2戸1
〇京町家プロフィール登録あり〇設備充実　駐車場付き、1F浴室と2Fシャワールーム、床暖房等々建築未登記有築不詳：家屋調査明治35年（1902年）記載有 ■2026年全改装新調：浴室、キッチン、トイレ、洗面、建具（外部、室内）、床暖房張替：床、フローリングその他：外壁補修、塗装
京福電気鉄道北野線北野白梅町駅バス5分金閣寺道下車徒歩8分
7,880万円
土地：90.51m²
建物：36.55m²
間取：2SLDK