情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅左京区吉田中大路町　中古戸建

京阪本線出町柳駅徒歩16分

物件画像

価格1億4,800万円

［取扱会社］株式会社IEZO

2025年10月リフォーム済！（水回り新調、壁・床・天井張替え、建具新調、外壁一部塗装、等）

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2025年10月リフォーム済み！現況「空き」ですので、いつでもゆっくりご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせくださいませ！

間取・区画

物件価格1億4,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156528-0000011

所在地	周辺地図京都府京都市左京区吉田中大路町
交通	京阪本線出町柳駅徒歩16分
その他交通	京阪鴨東線神宮丸太町駅　徒歩18分
間取	4SLDK
土地面積	224.42m²
建物面積	206.92m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1990年06月	駐車スペース	空有無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	その他
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
敷金	無	接道	( 北 8m 公道間口9m )
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所
備考・制限等	【2025年10月リフォーム完成】■水回り新調（システムキッチン・システムバス・トイレ・洗面台）■全室クロス（壁・天井）張替え■床（フローリング等）張替え■和室畳表替え■建具（室内ドア等）新調■外壁一部塗装・瓦屋根葺き替え※法令上の制限等：準防火地域、10ｍ高度地区※車庫大きさ⇒幅：約4．95ｍ、奥行：約5ｍ、高さ：約1．9ｍ※車種により駐車可能台数が少なくなる場合あり

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 都市ガス; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 出窓; バルコニー; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社IEZO: 住所：京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　GW　夏季　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010979号
電話番号：075-748-9133
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1565280000011／自社管理番号：sale-IT71610761

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

京都府京都市右京区太秦中山町
建ぺい率を超過しているため、再建築する場合は同規模の建物を建築することができません。　・建物構造：鉄筋コンクリート一部木造銅板葺2階建　・北西部分に未登記建物有り（約25．4平米）　古都保存法、景観法、文化財保護法、盛土規制法、　間取　7SK　S＝納戸　地目：山林
京福電気鉄道北野線鳴滝駅徒歩12分
1億4,800万円
土地：990m²
建物：304.24m²
間取：7SK