情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンション杉田4丁目　フルリフォーム中古マンション

京急本線杉田駅徒歩6分

物件画像

所在地: 横浜市磯子区杉田４丁目
専有面積: 55.55m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1994年12月

価格3,200万円

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［取扱会社］有限会社ハウステック

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「杉田」駅徒歩6分・「新杉田」駅徒歩9分。&#8232；全室フルリフォーム済み2LDK。&#8232；横浜駅まで約13分の快適アクセスです。

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間取・区画

間取り

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物件価格3,200万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］有限会社ハウステック: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0156522-0000156

所在地	周辺地図神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目
交通	京急本線杉田駅徒歩6分
その他交通	JR横浜線新杉田駅徒歩9分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 11.6帖,洋室 6帖,洋室 5.8帖)
専有面積	55.55m²
総戸数	57戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上6階建	主要採光面	南西
築年月	1994年12月	バルコニー面積	8.17m²
駐車場	空有 14,000円(税込)	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理費	17,220円	修繕積立金	21,110円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	【立地・交通】京急本線「杉田」駅徒歩6分、JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅徒歩9分。2駅3路線が利用可能で、横浜駅へもスムーズにアクセスできます。駅まで平坦な道のりで、毎日の通勤・通学やお買い物にも便利な住環境です。【マンション概要】 1994年12月築、鉄筋コンクリート造6階建の2階部分。総戸数57戸、三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託管理で、管理体制も良好です。敷地内駐車場や駐輪場も備えています（空き状況は要確認）。【住戸の特徴】専有約16.8坪の2LDK。約11.6帖のLDKを中心に、約6帖・約5.8帖の洋室を配置した使いやすい間取りです。全居室に収納を備え、ご夫婦やファミリーにも暮らしやすい住空間となっています。【リフォーム内容】全室フルリフォーム済み。水回り設備や内装を一新し、気持ちよく新生活を始められます。室内は明るく清潔感があり、そのままお住まいいただける状態です。【住環境】大型商店街や商業施設が徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物にも便利です。日当たり・通風にも恵まれた住戸で、快適な暮らしをサポートします。

こだわり項目: 複数路線; 修繕・点検の記録; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 24時間セキュリティ; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	横浜市立梅林小学校 (540m)、横浜市立浜中学校 (940m)
買物施設	コンビニ (270m)、スーパー (230m)、ドラッグストア (230m)
その他の施設	公園 (760m)、銀行 (350m)

周辺地図

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［取扱会社］有限会社ハウステック: 住所：神奈川県横浜市神奈川区六角橋１丁目19-1
営業時間：10:00〜19:30
定休日：水曜日
免許番号：神奈川県知事(05)第024556号
電話番号：045-430-3383
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-67713

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい97051-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1565220000156

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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■バイク置場：無 ■駐輪場：空有（無償。フリー区画1住戸1台、無償ステッカー貼付要）〜令和7年9月室内リフォーム〜キッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン、トイレ（温水洗浄便座付）、フローリング、建物、玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）、マルチエアコン（2基）、照明器具、スイッチ、コンセント等。〜大規模修繕工事〜 ◎令和6年9月〜大規模修繕工事
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間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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私達はお客様に寄り添いお客様の≪不安≫を≪安心≫に変えていく不動産会社を目指しております。購入した家が家族の安心できる居場所としてだけでなく、きちんとした資産として残せるよう永くお客様をサポートしていく体制があり、また物件を選ぶ際にはFP資格者のスタッフと建築会社が運営する不動産会社だからこそ出来る他とは違う目線のアドバイスが可能です。家探しにお悩みの方は是非一度ご相談頂けると大変嬉しく思います。
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※管理費が2026年10月より、月額13 900円に改定されます【学区】藤沢市立高砂小学校藤沢市立高浜中学校 ※学区については再度確認をお願いします。弊社では、住宅ローン・お住み替え・ご売却・相続等、不動産に関するご相談承っております！ホームページでは「寒川町・茅ヶ崎・平塚・藤沢・湘南」のご物件を多数掲載しております。住み替え・ご売却のご相談もお気軽にお問い合わせください♪
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間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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【学区】茅ヶ崎市立汐見台小学校茅ヶ崎市立松浪中学校 ※学区については再度確認をお願いします。弊社では、住宅ローン・お住み替え・ご売却・相続等、不動産に関するご相談承っております！ホームページでは「寒川町・茅ヶ崎・平塚・藤沢・湘南」のご物件を多数掲載しております。住み替え・ご売却のご相談もお気軽にお問い合わせください♪
JR東海道本線辻堂駅徒歩25分
3,700万円
専有：78.29m²
間取：3SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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