情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古住宅岸谷四丁目　中古戸建

京急本線 生麦駅 徒歩5分

物件画像

所在地
横浜市鶴見区岸谷４丁目
土地面積
26.93m²
建物面積
37.1m²
間　取
2DK
築年・入居
1972年06月

価格720万円

［取扱会社］有限会社ハウステック

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京急本線「生麦」駅徒歩5分。&#8232；720万円の中古戸建。&#8232；リノベーションやDIYを楽しめる2DKです。

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物件価格720万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156522-0000149

所在地 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目
交通 京急本線 生麦駅 徒歩5分
その他交通 京急本線 花月総持寺駅 徒歩10分
間取 2DK(ダイニングキッチン 6帖(1階),和室 4.5畳(2階),和室 4.5畳(2階))
土地面積 26.93m²(公簿)
建物面積 37.1m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 1972年06月
駐車スペース 無 私道負担面積 20.33m²
私道負担割合 1/5 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 【立地・交通】
横浜市鶴見区岸谷4丁目に位置する中古戸建。京急本線「生麦」駅徒歩5分の駅近立地です。駅まで徒歩圏のため、通勤・通学はもちろん、日々のお買い物にも便利な住環境が整っています。
【敷地・建物概要】
土地約8.1坪、建物約11.2坪の木造2階建住宅。1972年6月築の2DKで、都市ガス・公営水道・公共下水を完備しています。現在は空家のため引渡し後すぐにリフォーム工事へ着手できます。
【間取り・居住空間】
1階にダイニングキッチンと水回り、2階には和室2部屋を配置した2DKです。収納も備えており、コンパクトながら使い勝手の良い間取りとなっています。ご自身のライフスタイルに合わせたリノベーションもご検討いただけます。
【特徴】
未改装のため、お好みのデザインでリノベーションやDIYを楽しめます。現況渡しとなりますので、住まいづくりを一から楽しみたい方にもおすすめです。
【投資用として】
自己居住用としてはもちろん、収益物件としてもご検討いただけます。販売図面では想定月額賃料7.2万円、想定表面利回り約12％とされており、投資用としても魅力のある価格帯です。
こだわり項目
複数路線
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
フローリング
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 横浜市立生麦小学校 (430m)、横浜市立生麦中学校 (1,430m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設 総合病院 (760m)、公園 (780m)、銀行 (550m)
［取扱会社］有限会社ハウステック
住所：神奈川県横浜市神奈川区六角橋１丁目19-1
営業時間：10:00〜19:30
定休日：水曜日
免許番号：神奈川県知事(05)第024556号
電話番号：045-430-3383
所属団体：所属団体未加入

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