情報更新日：2026/06/26　情報有効期限：2026/07/10

中古マンション新丸子　中古マンション

JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩2分

物件画像

所在地
川崎市中原区新丸子東２丁目
専有面積
55.63m²
間　取
2LDK
築年・入居
1974年05月

価格3,899万円

［取扱会社］有限会社ハウステック

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「武蔵小杉」駅徒歩2分の2LDK。角住戸・ペット飼育可能。リノベーション実施で快適な住空間へ生まれ変わります。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］有限会社ハウステック
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物件詳細情報

物件No.0156522-0000117

所在地 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目
交通 JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩2分
その他交通 東急東横線 多摩川駅 徒歩24分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 12.5帖,洋室 5.8帖,洋室 5帖)
専有面積 55.63m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 5階 / 地上11階建
主要採光面 南 築年月 1974年05月
現況 未完成 管理形態 一部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 14,000円
修繕積立金 16,000円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 旧法賃借権 借地料 12,470円
借地契約期間 2033年8月まで 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 【立地・交通】
東急東横線・目黒線、JR南武線・横須賀線・湘南新宿ラインなど複数路線が利用できる「武蔵小杉」駅徒歩2分の立地。都心や横浜方面へのアクセスに配慮された利便性の高い住環境です。
【建物概要】
1974年5月築のマンション。駅前の利便性を享受しながら、生活施設が身近に揃うエリアに位置しています。ペット飼育可能なマンションのため、大切な家族と一緒に暮らすことができます。
【住戸の特徴】
専有約55平米の2LDK。5階部分の角住戸で、採光や通風にも配慮された住空間です。LDK約12.5帖を中心とした使いやすい間取りで、ご夫婦や少人数のご家族にも検討しやすい住戸です。
【リノベーション内容】
キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、床施工、建具交換などのリノベーションを実施予定。室内設備を一新し、新生活を始めやすい住まいとなります。
【周辺環境】
東急スクエア、ららテラス武蔵小杉、グランツリー武蔵小杉など大型商業施設が徒歩圏内。スーパーや飲食店も充実しており、日常生活の利便性に優れています。
こだわり項目
複数路線
角部屋
瑕疵保証（不動産会社独自）付
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (330m)
その他の施設 銀行 (380m)
［取扱会社］有限会社ハウステック
住所：神奈川県横浜市神奈川区六角橋１丁目19-1
営業時間：10:00〜19:30
定休日：水曜日
免許番号：神奈川県知事(05)第024556号
電話番号：045-430-3383
所属団体：所属団体未加入

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