情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古住宅洋光台４丁目　戸建

JR京浜東北・根岸線 洋光台駅 徒歩6分

物件画像

所在地
横浜市磯子区洋光台４丁目
土地面積
165m²
建物面積
98.98m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年09月

価格5,480万円

［取扱会社］有限会社ハウステック

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JR根岸線「洋光台」駅徒歩6分の戸建。土地約49坪、3LDK、近代ホーム施工の注文住宅。南向きで陽当たりに配慮された住まいです。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］有限会社ハウステック
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物件詳細情報

物件No.0156522-0000113

所在地 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 洋光台駅 徒歩6分
その他交通 京急本線 杉田駅 徒歩27分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 165m²
建物面積 98.98m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 2000年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 5.9m 公道 間口2.3m ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、トイレ
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2026年06月) 施工
屋根
備考・制限等 【立地・交通】
JR根岸線「洋光台」駅徒歩6分の立地。駅まで平坦なアプローチで、通勤や通学はもちろん、日々のお買い物にも便利な住環境です。周辺には公園や教育施設も揃い、子育て世帯にも検討しやすいエリアです。
【敷地・建物概要】
土地約49坪、建物約29坪の木造2階建。2000年9月築の近代ホーム株式会社施工による注文住宅です。第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた街並みが広がります。
【間取り・居住空間】
3LDKの間取りで、LDKは約18帖の広さを確保。1階にリビングを配置し、ご家族が集まりやすい空間設計です。2階には約8帖・約6帖・約6帖の居室を設け、それぞれ収納も確保されています。
【リフォーム内容】
2026年6月完成予定で、外壁塗装、屋根リフォーム、キッチン交換、1・2階洗面台交換、全室クロス張替、給湯器交換などを実施予定です。購入後の初期負担を抑えながら新生活をスタートできます。
【特徴】
南向きにつき陽当たり良好。敷地には駐車スペース2台分を確保しています（車種による）。吹抜けを採用した開放感のある空間設計も魅力のひとつです。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
瑕疵保証（不動産会社独自）付
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 横浜市立洋光台第二小学校 (430m)、横浜市立洋光台第二中学校 (860m)
買物施設 コンビニ (630m)、スーパー (540m)、ドラッグストア (630m)
その他の施設 公園 (780m)、銀行 (560m)
［取扱会社］有限会社ハウステック
住所：神奈川県横浜市神奈川区六角橋１丁目19-1
営業時間：10:00〜19:30
定休日：水曜日
免許番号：神奈川県知事(05)第024556号
電話番号：045-430-3383
所属団体：所属団体未加入

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