情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古住宅生麦３丁目　中古戸建

京急本線 生麦駅 徒歩5分

物件画像

所在地
横浜市鶴見区生麦３丁目
土地面積
52.89m²
建物面積
69.88m²
間　取
3DK
築年・入居
1996年11月

価格2,480万円

［取扱会社］有限会社ハウステック

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京急本線「生麦」駅徒歩5分のオーナーチェンジ戸建。月額13.8万円で賃貸中。駅近立地の収益用不動産です。

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物件価格2,480万円

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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］有限会社ハウステック
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物件詳細情報

物件No.0156522-0000112

所在地 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目
交通 京急本線 生麦駅 徒歩5分
その他交通 京急本線 花月総持寺駅 徒歩11分
間取 3DK(ダイニングキッチン 8帖,洋室 6.5帖,洋室 5.5帖,洋室 5.2帖)
土地面積 52.89m²
建物面積 69.88m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月 1996年11月 駐車スペース 無
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m 私道 間口6.7m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 【立地・交通】
京急本線「生麦」駅徒歩5分の立地。横浜駅や品川方面へのアクセスも良好で、通勤・通学需要が期待できるエリアです。周辺にはスーパーやコンビニなど生活利便施設も揃っています。
【物件概要】
横浜市鶴見区生麦3丁目に位置する木造3階建住宅。1996年11月築、土地約52平米、建物約69平米の3DKです。3階部分には屋根裏部屋が設けられており、収納スペースとしても活用されています。
【収益物件として】
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。月額賃料13.8万円、年間予定賃料収入165.6万円、表面利回り約6.67％で運用中です。購入後すぐに賃料収入が見込める点が魅力です。
【特徴】
駅徒歩5分という利便性に加え、戸建ならではの独立性を備えています。第一種住居地域内に位置し、平坦な地勢で生活しやすい住環境です。
【設備・仕様】
都市ガス、公営水道、公共下水を完備。賃貸需要が期待される駅近エリアで、長期保有の収益物件としても検討可能です。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
冷房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
全居室収納
フローリング
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 横浜市立生麦小学校 (160m)、横浜市立横浜サイエンスフロンティア高校附属中学校 (1,720m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (360m)
その他の施設 総合病院 (500m)、公園 (1,150m)、銀行 (510m)
［取扱会社］有限会社ハウステック
住所：神奈川県横浜市神奈川区六角橋１丁目19-1
営業時間：10:00〜19:30
定休日：水曜日
免許番号：神奈川県知事(05)第024556号
電話番号：045-430-3383
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1565220000112

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