情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅六ツ川中古戸建

京急本線 弘明寺駅 徒歩6分

物件画像

所在地
横浜市南区六ツ川１丁目
土地面積
188.63m²
建物面積
86.94m²
間　取
4DK
築年・入居
1979年04月

価格1,580万円

［取扱会社］有限会社ハウステック

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

京急本線「弘明寺」駅徒歩5分の戸建。延床約86平米、ルーフバルコニー付き。投資用としても検討可能な住まいです。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
その他
前の写真 次の写真

その他

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,580万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］有限会社ハウステック
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0156522-0000103

所在地 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目
交通 京急本線 弘明寺駅 徒歩6分
その他交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩12分
間取 4DK(ダイニングキッチン 6帖(1階),和室 5畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 188.63m²
建物面積 86.94m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1979年04月 私道負担面積 36.17m²
私道負担割合 1/2 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 3m 私道 間口4m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 【立地・交通】
横浜市南区六ツ川1丁目に位置する中古戸建。京急本線「弘明寺」駅徒歩5分、市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅徒歩12分の立地です。駅周辺の商業施設や商店街を利用しやすく、生活利便性に配慮された環境です。
【敷地・建物概要】
土地約188平米、建物約86平米の木造2階建。1979年4月築の戸建住宅です。第一種住居地域に位置しています。
【間取り・居住空間】
4DKの間取りで、各居室を独立して配置。ご家族での居住はもちろん、ライフスタイルに合わせた使い方も検討できます。
【特徴】
2階にはルーフバルコニーを設置。開放感のある屋外空間として活用できます。現況は空家のため、購入後の利用計画も立てやすい住まいです。
【リフォーム・活用】
未改装のため、お好みに合わせたリノベーションやDIYも検討可能です。ご自身の住まいとしてだけでなく、収益物件としての活用も視野に入れることができます。
【投資としての視点】
想定月額賃料13.5万円、想定利回り約10.25％とされており、投資用としても検討可能な条件です。
【周辺環境】
スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩3分、ドラッグス
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
コンロ三口
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
フローリング
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 横浜市立大岡小学校 (990m)、横浜市立南中学校 (350m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (260m)
その他の施設 公園 (650m)、銀行 (280m)
［取扱会社］有限会社ハウステック
住所：神奈川県横浜市神奈川区六角橋１丁目19-1
営業時間：10:00〜19:30
定休日：水曜日
免許番号：神奈川県知事(05)第024556号
電話番号：045-430-3383
所属団体：所属団体未加入

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-67713
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい96464-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1565220000103

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）