情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションアーバンドリーム矢田1st

JR中央本線 大曽根駅 徒歩7分

物件画像

所在地
名古屋市東区矢田２丁目
専有面積
68.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年01月

価格2,880万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

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〇オススメPOINT〇大曾根駅徒歩7分♪最上階角部屋で日当たり・風通し良好♪リフォーム＆食器洗浄乾燥機付き♪

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0156509-0000149

所在地 愛知県名古屋市東区矢田2丁目
交通 JR中央本線 大曽根駅 徒歩7分
その他交通 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 10帖(8階),洋室 6.2帖(8階),洋室 6帖(8階),洋室 5.8帖(8階))
専有面積 68.22m² 壁心
総戸数 14戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1995年01月 バルコニー面積 11.17m²
駐車場 空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:14000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 日本ハウズイング株式会社　名古屋支店 管理費 8,500円
修繕積立金 24,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、給湯器
・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付き）・トイレ交換（シャワー洗浄付き）・ユニットバスコーティ…
内装:（2026年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
・全室クロス貼替え・フローリング張替え（LDK・廊下・洋室3）・フロアタイル上張り（洋室1・洋室2）・CF…
備考:
実施時期：202606 ・玄関収納交換・照明器具、スイッチ、コンセント交換・補修工事、ハウスクリーニング
備考・制限等 景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市緑地法、緑化地域、都市機能誘導区域内、住居誘導区域内（要安全配慮区域）高度地区（31ｍ・絶対高45ｍ）
〇周辺環境〇
ＪＲ中央本線「大曽根」駅…約550ｍ
名鉄瀬戸線「矢田」駅…約700ｍ
名古屋市名城線「ナゴヤドーム前矢田」…約650ｍ
矢田小学校…約850ｍ
矢田中学校…約1600ｍ
こだわり項目
複数路線
角部屋
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 矢田小学校 (850m)、矢田中学校 (1,600m)
［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社
住所：岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010568号
電話番号：0120-181-323
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1565090000149／自社管理番号：4722266

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