情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅中古戸建　加納長刀堀三丁目

JR東海道本線 岐阜駅 徒歩16分

物件画像

所在地
岐阜市加納長刀堀３丁目
土地面積
76.36m²
建物面積
96.05m²
間　取
6LDK
築年・入居
1960年05月

価格899万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

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〇オススメPOINT〇「岐阜駅」まで徒歩約16分の中古戸建て！岐阜中心部までアクセス良好の立地◎

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外観

間取・区画

  • 間取り

    6LDK、土地面積76.36m2、建物面積96.05m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格899万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0156509-0000079

所在地 岐阜県岐阜市加納長刀堀3丁目
交通 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩16分
間取 6LDK(リビングダイニングキッチン(1階),和室 9畳(1階),洋室 6.5帖(1階),洋室 6帖(2階),和室 4.5畳(2階),和室 4.5畳(2階),和室 4.5畳(2階))
土地面積 76.36m²(公簿)
建物面積 96.05m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1960年05月
駐車スペース 無 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 3.6m 公道 間口7.5m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 準防火地域
〇周辺環境〇
岐阜駅…約1280ｍ
加納小学校…約400ｍ
加納中学校…約450ｍ
加納幼稚園…約750ｍ
MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店…約850ｍ
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
室内洗濯機置場
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 加納小学校 (400m)、加納中学校 (450m)
その他の施設 駅 (1,280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社
住所：岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010568号
電話番号：0120-181-323
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1565090000079／自社管理番号：4611501

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