情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションファミール長良ヶ丘　14階部分

名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 4.4km

物件画像

所在地
岐阜市長良丘１丁目
専有面積
109.86m²
間　取
4LDK
築年・入居
2000年03月

価格2,780万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

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最上階ならではの特等席。金華山や岐阜の街並みを一望でき、花火もお家から楽しめます。小学校まで徒歩約10分。閑静な環境でありながら、利便性も妥協したくない方にぴったりの住環境です。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156509-0000065

所在地 岐阜県岐阜市長良丘1丁目
交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 4.4km
その他交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 4km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(14階),洋室 7.2帖(14階),洋室 6帖(14階),洋室 5.6帖(14階),和室 6.6畳(14階))
専有面積 109.86m² 壁心
総戸数 49戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 2000年03月 バルコニー面積 64.7m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ 管理費 12,500円
修繕積立金 32,960円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域・準防火地域・景観地区・都市再生特別措置法
〇周辺環境〇
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅…約4、400ｍ　
長良西小学校…約650ｍ　
長良中学校…約1、100ｍ
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長良西小学校 (650m)、長良中学校 (1,100m)
その他の施設 駅 (4,400m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社
住所：岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010568号
電話番号：0120-181-323
所属団体：所属団体未加入

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