情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅未入居戸建　岐阜市六条江東2丁目

JR東海道本線岐阜駅徒歩34分

物件画像

価格4,280万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

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外観

間取・区画

物件価格4,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156509-0000019

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市六条江東2丁目
交通	JR東海道本線岐阜駅徒歩34分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 7.2帖(2階),その他 7帖(2階),洋室 5.1帖(2階),洋室 5.1帖(2階))
土地面積	167.11m²
建物面積	101.44m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2025年04月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	特別用途地区・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法〇周辺環境〇 JR東海道本線「岐阜」駅…約2740ｍ三里小学校…約1460ｍ陽南中学校…約1830ｍ

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 新築時・増改築時の設計図書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; ロフト付き; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	三里小学校 (1,460m)、陽南中学校 (1,830m)
その他の施設	駅 (2,720m)

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社: 住所：岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010568号
電話番号：0120-181-323
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1565090000019／自社管理番号：4534070

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

岐阜市今嶺3丁目　全3棟　C棟　一戸建て
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆市橋小学校／精華中学校 ◆バス「今嶺公民館東」停まで徒歩約3分 ◆玄関リモコンキー ◆食器洗い乾燥機 ◆カップボード ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
JR東海道本線西岐阜駅徒歩12分
3,790万円
土地：146.28m²
建物：132.17m²
間取：5LDK