情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅新築戸建　岐阜市茜部新所

名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩22分

物件画像

所在地
岐阜市茜部新所３丁目
土地面積
173.73m²
建物面積
130.84m²
間　取
5LDK
築年・入居
2024年10月

価格3,480万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

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〇オススメPOINT〇各部屋にクローゼットを備えた、すっきり片付く快適空間家族でゆったり暮らせる5LDKのゆとりある間取り家族を守る、耐震等級3の住まい

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外観
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毎日見る外観だからこそ、飽きのこない落ち着いた色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植え、マイホームをおしゃれに演出してみるのも楽しそうです♪

間取・区画

  • 間取り

    5LDK！リビング広々18帖！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0156509-0000009

所在地 岐阜県岐阜市茜部新所3丁目
交通 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩22分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 173.73m²(公簿)
建物面積 130.84m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2024年10月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 276％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 4.6m 公道 間口7.2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域
〇周辺環境〇名鉄名古屋本線「岐南」駅…約1700ｍ　茜部小学校…約300ｍ　加納中学校…約1700ｍ
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
排水その他
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 茜部小学校 (300m)、加納中学校 (1,700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社
住所：岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010568号
電話番号：0120-181-323
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1565090000009／自社管理番号：4506147

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