情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションオークヒルズ香里弐番館 709

京阪本線 香里園駅 徒歩22分

物件画像

所在地
寝屋川市三井南町
専有面積
82.95m²
間　取
4LDK
築年・入居
1989年03月

価格2,098万円

［取扱会社］エイチエスハウジング

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2025年7月リフォーム済：キッチン・UB・洗面化粧台・トイレ新調・クロス・フローリング(全居室、廊下)張替・畳表替え・洗濯パン・洗濯水栓取替え・スイッチコンセント・襖張替え・全建具シート張り。

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物件価格2,098万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156484-0000054

所在地 大阪府寝屋川市三井南町30-2
交通 京阪本線 香里園駅 徒歩22分
その他交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩37分
間取 4LDK(洋室 4.7帖,洋室 5.9帖,洋室 4.4帖,和室 6畳,リビングダイニングキッチン 16.1帖)
専有面積 82.95m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 7階 / 地上12階建地下7階
主要採光面 南西 築年月 1989年03月
バルコニー面積 9.63m² 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 6,530円
修繕積立金 12,470円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ・香里園駅：徒歩23分
・寝屋川市立国松緑丘小学校：徒歩21分
・寝屋川市立第六中学校：徒歩10分
・マルシゲ香里店：徒歩5分
・ファミリーマート寝屋川三井南店：徒歩4分
・さつき保育所：徒歩14分
・JA北河内香里支店：徒歩21分
・寝屋川成田郵便局：徒歩10分
・国松公園：徒歩19分
●ご見学希望のお客様
・現地見学会を随時行っております。当日予約でも見学可能です。お気軽にお問い合わせください！
●無料送迎サービス
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内いたします。
●ローン相談
・住宅ローンは、お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利、借入金額は変動しますが、お客様に合った金融機関のご提案をさせて頂きます。
・住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。
・住宅ローン+リフォームの一本する事で月々の支払い負担が減ります！
●建築・リフォーム等のご相談も随時承っております。お家に関する事は弊社にご相談ください。
こだわり項目
角部屋
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 寝屋川市立第五小学校 (1,030m)、寝屋川市立第六中学校 (810m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (410m)、ドラッグストア (510m)
その他の施設 総合病院 (1,160m)、公園 (1,550m)、銀行 (1,580m)
［取扱会社］エイチエスハウジング
住所：大阪府寝屋川市初町1-13
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第064899号
電話番号：072-814-8016
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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