情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションシティオ多摩川 404

京急本線 雑色駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大田区西六郷２丁目
専有面積
26.14m²
間　取
2K
築年・入居
1993年09月

価格1,880万円

［取扱会社］サンコー不動産サービス合同会社

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内装リフォーム済！4階・空室につき即内覧OK。IH2口キッチンやエアコンを装備。ユニットバス等も過去交換済でシングルライフを快適にスタート。スーパーやコンビニも徒歩5分圏内の好立地！

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外観
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タイル張りのしっかりした建物です。

間取・区画

  • 間取り

    室内を区切っている引き戸を開ければ、約9畳の広い空間になります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］サンコー不動産サービス合同会社
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物件詳細情報

物件No.0156476-0000014

所在地 東京都大田区西六郷2丁目46-5
交通 京急本線 雑色駅 徒歩9分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩20分
間取 2K(洋室 4.2帖,洋室 4.7帖)
専有面積 26.14m²
総戸数 23戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 東
築年月 1993年09月 バルコニー面積 2.64m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 準工業地域 施工会社 村本建設（株）
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 東京ディフェンス（株）
管理費 10,000円 修繕積立金 6,000円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [口座振替手数料] 150円　
リフォーム
水回り:（2020年10月) 施工

ユニットバス、給湯器、ＩＨクッキングヒーター
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
■床フロアタイル張替えと、エアコン交換は、2020/10実施
共有部分:（2023年12月) 施工
大規模修繕工事
備考:
大規模修繕時借入1,000万円（10年返済）⇒借入残高7,553,522円（2026/04現在）
備考・制限等 ■各部屋照明器具付き
【代表三木のつぶやき】
「背伸びした街より、肩の力を抜いて暮らせる街がいい。人と比べない、私の住まい選び。」
雑色（ぞうしき）って、実はビックリするほど銭湯が多い「温泉郷」のような街なんです。
下町情緒にどっぷりなじむ、ほっとする安心感。
その一方で、普段使いしたくなるお洒落なフランス料理店がすぐ近くにあったり……。
そんなギャップが面白い雑色で、肩の力を抜いて心地よいシングルライフを始めてみませんか？
シティオで、あなたらしい新生活を応援しています。
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
防犯カメラ
エアコン
コンロ二口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
CATV
BS対応
光ファイバー
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
バイク置き場あり
駐輪場あり
楽器相談可
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (380m)、ドラッグストア (590m)、商店街 (600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］サンコー不動産サービス合同会社
住所：東京都大田区田園調布２丁目45-8
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週 (火) ／ 第1・3 (水)
免許番号：東京都知事(01)第113112号
電話番号：03-6715-6652
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1564760000014

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