情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンション砧共立ハイホーム 201

小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩9分

物件画像

所在地
世田谷区砧２丁目
専有面積
40.56m²
間　取
2DK
築年・入居
1977年03月

価格1,800万円

［取扱会社］サンコー不動産サービス合同会社

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想像以上に良いお部屋です。ただ正直、条件面で厳しい面があります。ですが、駅徒歩9分、2DKで1,800万円というこの価格はやはり魅力。このお部屋を自分流に使いこなせる方、ぜひご相談ください！

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物件価格1,800万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156476-0000009

所在地 東京都世田谷区砧2丁目23-12
交通 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩9分
間取 2DK(和室 6畳,洋室 6帖)
専有面積 40.56m² 内法
総戸数 12戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上4階建 主要採光面 南東
築年月 1977年03月 バルコニー面積 6.95m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 施工会社 多田建設（株）
管理形態 自主管理(管理人：無) 管理費 15,000円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ▼告示事項あり（詳細はお問い合わせください）
●修繕積立金は、管理費に含む
●2025年4月ガス給湯器交換
●2026年4月水回りクリーニング実施
●駐輪場：2,000円/年
●洗濯機置き場：バルコニー（電源未確認）
●ペット可：管理規約に条件有
●押入れの襖：取り付け不可
●洋室のガス設備：使用可否未確認
●敷地一部譲渡済の為、同規模の建替え不可
●越境に関する覚書あり
●現況有姿での販売
●契約不適合責任は免責
こだわり項目
角部屋
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
出窓
バルコニー
駐輪場あり
和室
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立山野小学校 (270m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設 銀行 (710m)
［取扱会社］サンコー不動産サービス合同会社
住所：東京都大田区田園調布２丁目45-8
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週 (火) ／ 第1・3 (水)
免許番号：東京都知事(01)第113112号
電話番号：03-6715-6652
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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