情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションセザール川口南公園

埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩14分

物件画像

所在地
川口市鳩ヶ谷緑町２丁目
専有面積
43.2m²
間　取
2LDK
築年・入居
1989年07月

価格1,170万円

［取扱会社］サンコー不動産サービス合同会社

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156476-0000002

所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目13-4
交通 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩14分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩30分
間取 2LDK(洋室 5.6帖,和室 6畳)
専有面積 43.2m² 壁心
総戸数 86戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 1989年07月 バルコニー面積 6.21m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 施工会社 斉藤工業
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)穴吹ハウジングサービス
管理費 8,210円 修繕積立金 12,100円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ■現状渡し
■機器更新
・給湯器交換
・エアコン交換（リビング×１台）
★リフォームプランあります。ご相談ください。
和室から洋室プランや、単独洗面台追加プランなどありますので、お気軽にご相談ください。
■融資についてもご相談ください。フラット35（金利軽減施策あり）など。
■今年の川口たたら祭りは9月26日(土)と9月27日(日)の2日間です。会場の隣地から花火が目の前に広がります。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
公営水道
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
和室
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立南鳩ヶ谷小学校 (850m)、川口市立八幡木中学校 (2,300m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (460m)
その他の施設 総合病院 (990m)、公園 (6m)、バンビ保育園みどり (160m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］サンコー不動産サービス合同会社
住所：東京都大田区田園調布２丁目45-8
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週 (火) ／ 第1・3 (水)
免許番号：東京都知事(01)第113112号
電話番号：03-6715-6652
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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