情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅城南町下宮地　中古戸建

JR鹿児島本線 富合駅 6.6km

物件画像

所在地
熊本市南区城南町下宮地
土地面積
187.45m²
建物面積
114.27m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年03月

価格1,880万円

［取扱会社］株式会社MasuKen

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【弊社売主物件】水回りは新規交換済み！シックで落ち着いた内装に加え、和室をリビングと一体化し開放的な空間に。ゆったり過ごせるお家です。

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外観
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【外観】外壁塗装済み！玄関周りのレンガを活かす色に仕上げました

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】4LDKを3LDKに間取り変更！広々リビングになりました！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156461-0000005

所在地 熊本県熊本市南区城南町下宮地867-10
交通 JR鹿児島本線 富合駅 6.6km
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 23帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 9帖)
土地面積 187.45m²
建物面積 114.27m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1996年03月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 私道負担面積 533m²
私道負担割合 1/17 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6m 私道 間口3m ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替
外装:（2025年10月) 施工
外壁
備考・制限等 【レンガと白のコントラストが映えるお家】
玄関ポーチのレンガが可愛いこちらのお家、リビング約２３帖の３ＳＬＤＫの間取りです。
リビング横の和室をリフォームし、リビングと一体にすることで開放感のある大きなリビングになりました。
リビングには大きな出窓が２つあり、小物を飾ったり観葉植物を置いたりと思い思いの使い方ができます。
キッチンには食洗機、浴室には乾燥・暖房付きと設備関係も充実です
もちろん、キッチン・トイレ・洗面台・浴室の水回りは新規交換しており、気持ちよく住み始めることができます。
２階にある９帖の主寝室には納戸もあり、季節ものや使用頻度の低い大きな荷物、ご家族の思い出などをしっかり収納できます。
隈庄小学校まで徒歩約１０分と、子育て世帯にも安心の立地。
車で５分圏内にはスーパー・ドラッグストア・ホームセンター・衣料品店・コンビニがあり、毎日のお買い物も安心の立地です。
※申し送り事項あり。詳しい詳細はお問い合わせください
こだわり項目
複数路線
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
出窓
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 熊本市立隈庄小学校 (1,060m)、熊本市立下益城城南中学校 (1,450m)
買物施設 コンビニ (830m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 総合病院 (690m)、公園 (2,180m)、銀行 (610m)
［取扱会社］株式会社MasuKen
住所：熊本県上益城郡益城町大字赤井591-4
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、年末年始
免許番号：熊本県知事(02)第005425号
電話番号：096-287-4003
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1564610000005

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