情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建　弥生二丁目

東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩10分

物件画像

所在地
宇都宮市弥生２丁目
土地面積
176.98m²
建物面積
85.69m²
間　取
4LDK
築年・入居
1988年03月

価格2,199万円

［取扱会社］ハウスドゥ　宇都宮南　株式会社フルハウス

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◇「鶴田駅」＆「南宇都宮駅」2駅利用可！！◇買い物施設が徒歩圏内に充実した嬉しい立地◇全室南西向きで日当たり良好◇2026年2月リフォーム完了で、白と木目の明るい色彩のお家です

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外観
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約53.54坪、2階建て4LDKの物件です♪（現地外観2026.3月撮影）現地見学会開催中♪

間取・区画

  • 間取り

    ※リフォーム後の間取りです。※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,199万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　宇都宮南　株式会社フルハウス
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物件詳細情報

物件No.0156424-0000014

所在地 栃木県宇都宮市弥生2丁目
交通 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩10分
間取 4LDK
土地面積 176.98m²(公簿)
建物面積 85.69m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月 1988年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 168％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 4.2m 私道 位置指定 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年01月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
玄関ドア交換、一部建具交換・新設、和室→洋室変更、一部建具→壁新設、増築部分解体→内壁・外壁新設、…
備考・制限等 景観法・日影制限有・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
※その他制限：建築基準法22条区域、日影規制(2種、5h-3h/4m)、道路斜線制限、隣地斜線制限、計画道路(物件南側約50m、計画決定)、宇都宮市景観条例、景観計画区域、立地適正化計画(居住誘導区域内、都市機能誘導区域外)、盛土条例、西側道路は位置指定道路です。※税込とは消費税込みのことです。
※司法書士は売主指定となります。
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※2月リフォーム完了予定♪
・水回り交換
・玄関ドア・建具交換
・クロス張替え
・フローリング上張り　など
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
水道その他
プロパンガス
下水
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇都宮市立宮の原小学校 (800m)、宇都宮市立一条中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (400m)、ドラッグストア (550m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　宇都宮南　株式会社フルハウス
住所：栃木県宇都宮市西原町466-1
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：栃木県知事(02)第005075号
電話番号：028-678-2888
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1564240000014／自社管理番号：4537858

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