情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅所沢市上新井3丁目

西武池袋線 小手指駅 徒歩12分

物件画像

所在地
所沢市上新井3丁目
土地面積
111.02m²
建物面積
79.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年09月

価格2,800万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢支店　営業3課

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■「小手指駅」歩12分の好立地! ■陽当たり良好な庭付き邸宅! ■買物環境・子育て環境・住環境良好! ■3LDK＋カースペース!

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外観
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シンプルモダンな外観で街並みに美しく調和

間取・区画

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    暮らしやすい3LDKの間取り

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物件価格2,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢支店　営業3課
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物件詳細情報

物件No.0156422-0000580

所在地 埼玉県所沢市上新井3丁目
交通 西武池袋線 小手指駅 徒歩12分
その他交通 西武狭山線 西所沢駅 徒歩22分
間取 3LDK
土地面積 111.02m²(公簿)
建物面積 79.49m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2005年09月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 126m²
私道負担割合 1/6 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 6m 公道 ) ( 東 4m 私道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 景観法 航空法 準防火地域 高さ限度有 宅地造成工事規制区域 都市再生特別地区 第二上新井特定土地区画整理事業 ゴミ置き場持分1.87平米×1/6
南向きの庭を備えた3LDKの中古戸建です。
庭先では家庭菜園やガーデニングを楽しむことができ、休日にはお子様の遊び場やペットとの時間にも活用できます。
敷地内には駐車スペースも1台分確保されており、車通勤やお出かけも安心です。
周辺は落ち着いた低層住宅街で、スーパーやコンビニ、医療機関、公園も近く、日々の暮らしに便利な環境が整っています。
利便性と快適性を両立させた、家族みんなでゆったり過ごせる住まいです。
ぜひ現地をご覧ください。
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
バリアフリー
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 所沢市立上新井小学校 (834m)、所沢市立小手指中学校 (1,534m)
買物施設 コンビニ (412m)、スーパー (569m)、商店街 (3,038m)
その他の施設 総合病院 (771m)、公園 (180m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢支店　営業3課
住所：埼玉県所沢市日吉町18-26　所沢FSビル1階
営業時間：09:30〜20:00
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：04-2927-5913
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1564220000580／自社管理番号：tc2-6148674

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