情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て西東京市ひばりが丘北2丁目　1号棟

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩10分

物件画像

所在地: 西東京市ひばりが丘北2丁目
土地面積: 68.54m²
建物面積: 68.03m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年08月

価格5,380万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢支店　営業3課

通話無料電話でお問い合わせ

すべての画像

外観

間取・区画

間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,380万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢支店　営業3課: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0156422-0000553

所在地	周辺地図東京都西東京市ひばりが丘北2丁目
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩10分
その他交通	西武新宿線田無駅バス18分ひばりヶ丘駅下車徒歩11分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン(2階),洋室 5.4帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 4.3帖(1階))
土地面積	68.54m²(公簿)
建物面積	68.03m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2026年08月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	私道負担面積	44.78m²
私道負担割合	1/2	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC105452号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年09月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4m 私道 )	取引態様	仲介

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	西東京市立栄小学校 (232m)、西東京市立青嵐中学校 (955m)
買物施設	コンビニ (171m)、スーパー (232m)、商店街 (876m)
その他の施設	総合病院 (984m)、公園 (158m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢支店　営業3課: 住所：埼玉県所沢市日吉町18-26　所沢FSビル1階
営業時間：09:30〜20:00
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：04-2927-5913
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-67417

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい31835-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1564220000553／自社管理番号：ts3-6183592-1

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

足立区鹿浜8期 3号棟
★★仲介手数料無料★★通常、不動産の購入時に物件金額によって仲介手数料(5000万円で約170万円、4000万円で約140万円、3000万円で約110万円)が諸経費として発生します。三敬商事では仲介手数料無料でお得にお家探しのサポートを致します！　★★住宅ローンに強い会社★★頭金0、既存借入多数、勤続が短い、ご年収の不安、派遣社員パート等、母子家庭、ご年配の方、親子で組みたい方、お任せください！
日暮里舎人ライナー谷在家駅徒歩19分
5,499万円（税込）
土地：72.32m²
建物：128.24m²
間取：4LDK

駅徒歩5分　開放感あふれる17帖の広いLDKでくつろぐ新生活　学園西町
【その他制限事項】建ペイ率/40%、容積率/80% 【イベント情報】現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00 ━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━ ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。 ■取扱い物件多摩地区の新築一軒家、中古一軒家、新築一戸建、中古一戸建、新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件 ■ご予約方法直接お電話ください。突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案　　・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。）　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　・適切な借入額は？　etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 http://www.toho-tachikawa.co.jp
西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩5分
5,780万円（税込）
土地：100.46m²（30.38坪）（登記）
建物：80.19m²（24.25坪）（登記）
間取：3LDK

足立区保木間4丁目1191番 D号棟
★★仲介手数料無料★★通常、不動産の購入時に物件金額によって仲介手数料(5000万円で約170万円、4000万円で約140万円、3000万円で約110万円)が諸経費として発生します。三敬商事では仲介手数料無料でお得にお家探しのサポートを致します！　★★住宅ローンに強い会社★★頭金0、既存借入多数、勤続が短い、ご年収の不安、派遣社員パート等、母子家庭、ご年配の方、親子で組みたい方、お任せください！
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩18分
5,490万円（税込）
土地：75.51m²
建物：117.78m²
間取：4LDK

【住宅性能評価取得の家。全棟床暖房、食洗機を完備しています。】
景観法による規制有、高度地区、日影制限有、2号棟路地状面積：約40.5m2有現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 9:30～18:30 ※※建築見学会いよいよ開催！※※ ■今週の見学会タイムスケジュール■ (1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます (1)現地で建物構造や仕様の詳細説明　(約30分) 　☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは　　判りません。建築中の今だからこそご確認　　できる見学会です！　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？　　大工さんに会えるのは今だけ！　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！ (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学　(約20分）　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！　☆その他無料のサービスとして・・・　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！ (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案　(約30分） (4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学　(約30分～120分) 　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出　　ください。＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に　ご指定いただけます。＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮　することができます。＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。　お問い合わせの際、営業スタッフに　「何時から何時まで」　とお申し出ください。
京王線「多磨霊園」駅徒歩14分
5,790万円～（税込）
土地：108.31m²～115.28m²
建物：83.42m²・83.83m²
間取：2LDK+2S、3LDK

新築一戸建て西東京市ひばりが丘北2丁目 1号棟