情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンショングランジオ武蔵野　ペット飼育可

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩19分

物件画像

価格6,499万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢支店　営業3課

◆『ひばりヶ丘』駅徒歩13分!　　　 ◆南向きにつき陽当り良好! ◆約26.2坪の専用庭!

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立体感のあるデザインが奥行きを感じさせ、素敵です。

間取・区画

物件価格6,499万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156422-0000438

所在地	周辺地図東京都西東京市谷戸町2丁目
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩19分
その他交通	西武新宿線田無駅バス11分交番前下車徒歩3分
間取	3LDK
専有面積	90.13m² 壁心
総戸数	558戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	15階 / 地上20階建	主要採光面	南西
築年月	2003年05月	バルコニー面積	19.89m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理会社	株式会社長谷エコミュニティ
管理費	16,100円	修繕積立金	25,240円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[クラブ会費] 400円
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング他
備考・制限等	景観法　プライベートエントランス有/8.41平米専用庭 400円／月二つのウォーキングクローゼット等、収納スペースも豊富です。共用施設にフロントコンシェルジュ、フィットネスルーム、コンビニエンスストア、ゲストルーム、カラオケルーム、ミニシアター、体育館等、最新の施設が揃っています。

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 管理人常駐; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	西東京市立谷戸小学校 (653m)、西東京市立ひばりが丘中学校 (1,214m)
買物施設	コンビニ (311m)、スーパー (305m)、商店街 (1,899m)
その他の施設	総合病院 (221m)、公園 (481m)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢支店　営業3課: 住所：埼玉県所沢市日吉町18-26　所沢FSビル1階
営業時間：09:30〜20:00
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：04-2927-5913
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1564220000438／自社管理番号：ts3-6179914

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

藤和上北沢ホームズ　南向き　新耐震基準マンション
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京王線八幡山駅徒歩5分
6,499万円
専有：74.85m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)