情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションサン・ヒルズ小手指

西武池袋線小手指駅徒歩15分

物件画像

価格2,299万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢支店　営業3課

■新規リフォーム物件 ■最上階・角部屋の3LDK ■オートロック ■エレベーター ■住環境充実 ■都市ガス・公共下水

すべての画像

シックで落ち着いた飽きの来ない外観は、住む方のプライドを満たすクオリティ。総戸数18戸の5階建てマンションです。

間取・区画

物件価格2,299万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156422-0000280

所在地	周辺地図埼玉県所沢市上新井2丁目
交通	西武池袋線小手指駅徒歩15分
その他交通	西武狭山線西所沢駅徒歩19分
間取	3LDK
専有面積	57.3m² 壁心
総戸数	18戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1995年03月	バルコニー面積	6.58m²
駐車場	空有 9,000円(税無)	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	一部委託(管理人：日勤)	管理会社	毎日興業株式会社
管理費	13,000円	修繕積立金	13,000円
引き渡し可能年月	2026年03月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、トイレ、給湯器内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）ハウスクリーニング他
備考・制限等	＊住宅ローンのご相談＊ ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短15分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！ ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

こだわり項目: 複数路線; 最寄り駅が始発駅; 角部屋; オートロック; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。