情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅所沢市若狭3丁目

西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分

物件画像

所在地
所沢市若狭3丁目
土地面積
148m²
建物面積
141.59m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1990年01月

価格3,499万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢支店　営業3課

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■「狭山ヶ丘」駅徒歩11分の好立地 ■4LDK＋Ｓ＋カースペース2台 ■全居室収納あり ■住環境・教育環境充実 ■LDKは広々24.5帖 ■リフォーム予定物件

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シックで落ち着いた外観は、住む方のプライドを満たすクオリティ

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,499万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢支店　営業3課
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物件詳細情報

物件No.0156422-0000001

所在地 埼玉県所沢市若狭3丁目
交通 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
その他交通 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩28分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 24.5帖(1階),和室 10畳(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階),収納 4帖(2階))
土地面積 148m²(公簿)
建物面積 141.59m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1990年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 256m²
私道負担割合 21/256 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 私道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、洗面所
内装:（2025年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
クリーニング白蟻点検
外装:（2025年10月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 景観法 航空法 都市再生特別地区 宅地造成工事規制区域　法第22条区域　車庫面積別有
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩11分、通勤・通学に便利なのはもちろんのこと、
近隣にスーパーやドラッグストア、公園も点在し、毎日の生活にも便利な立地です。
広々とした24.5帖のLDKは、家族の団らんはもちろん、お友達を招いてのホームパーティーにもぴったり♪
リフォームで、キッチン・バス・洗面は新品、クロスや床の張替、外壁・屋根の塗装など、細部まできれいに仕上がる予定です。
ぜひ現地をご覧ください。
こだわり項目
最寄り駅が始発駅
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
フローリング
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 所沢市立若狭小学校 (749m)、所沢市立狭山ケ丘中学校 (2,217m)
買物施設 コンビニ (311m)、スーパー (274m)、商店街 (2,325m)
その他の施設 総合病院 (473m)、公園 (214m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　所沢支店　営業3課
住所：埼玉県所沢市日吉町18-26　所沢FSビル1階
営業時間：09:30〜20:00
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：04-2927-5913
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1564220000001／自社管理番号：tc3-6142928

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