情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地鹿児島市吉野町　土地

JR日豊本線 仙巌園駅 4km

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所在地
鹿児島市吉野町
土地面積
197.05m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格500万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（九州エリア）

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接道北東幅員約6m、敷地面積約60坪、庭付き住宅が計画できる土地

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【土地】

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物件価格500万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156418-0000175

所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町主要地
交通 JR日豊本線 仙巌園駅 4km
その他交通 JR鹿児島本線 鹿児島駅 5.4km
土地面積 197.05m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
土地共有持分 1/1 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 6m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 日影制限有/宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定/屋外広告物規制第2種禁止地域
A655539 【おすすめポイント】
・土地面積197.05m2（約59.6坪）、北東側幅員約6m公道に接する区画です。
・現況古家がありますが、解体後は新築用地として検討できます。
・約60坪の広さで、庭付き住宅や駐車スペースを確保したプランが考えられます。
・前面道路幅員があり、車の出入りや建築時の動線も取りやすい条件です。
・周囲は住宅街で、日常生活の動きが落ち着いた住環境です。
・敷地を活かしながら、建物配置や外構計画を組み立てられる土地です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
プロパンガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（九州エリア）
住所：大分県中津市中殿町３丁目1-1　グリーンパレス中津壱番館1階　102号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会

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