情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地鹿児島市上竜尾町　土地

JR日豊本線 鹿児島駅 徒歩20分

物件画像

所在地
鹿児島市上竜尾町
土地面積
166.54m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格300万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（九州エリア）

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【土砂災害警戒区域】小学校、コンビニ・スーパーが1ｋｍ内にあり生活環境充実

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【土地】

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物件価格300万円

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毎月の支払い額 --円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156418-0000110

所在地 鹿児島県鹿児島市上竜尾町主要地
交通 JR日豊本線 鹿児島駅 徒歩20分
土地面積 166.54m²
セットバック 6.13㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北東 3m 公道 ) ( 南東 2m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 古家有（90.42平米 木造2階建て 居宅） 建築基準法22条区域 屋外広告物規制地域（第2種禁止地域） 宅地造成及び特定盛土等規制法 日影制限有 急傾斜地崩壊危険区域 崖下につき建築制限有 景観法…
A652704 【おすすめポイント】
・自然に囲まれ緑豊かで車通りの少ない閑静な立地、国道10号まで1200ｍ（車3分）車通勤に便利です。
・南側前面棟無で日当たり良好です。
・ＪＲ日豊本線・鹿児島本線 鹿児島駅まで1600ｍ（徒歩20分）、第一期線 鹿児島駅前駅まで1500ｍ（徒歩19分）アクセス良好です。
【周辺施設】
・セブンイレブン鹿児島大竜町店まで1000ｍ（徒歩13分）
・生協コープかごしま玉竜店…
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿児島市立大龍 (900m)、鹿児島市立清水 (1,500m)
買物施設 コンビニ (1,000m)、スーパー (1,000m)
その他の施設 総合病院 (1,000m)、鹿児島市役所 (2,000m)
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（九州エリア）
住所：大分県中津市中殿町３丁目1-1　グリーンパレス中津壱番館1階　102号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会

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