情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅広島市安佐北区可部町大字桐原　戸建て

JR可部線 可部駅 5km

物件画像

所在地
広島市安佐北区可部町大字桐原
土地面積
143.17m²
建物面積
74.1m²
間　取
6DK
築年・入居
1978年01月

価格99万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）

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【建物に傾きあり、雨漏り有、土砂災害警戒区域】南向きで日当たり良好です。

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外観
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【外観】

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格99万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）
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物件詳細情報

物件No.0156416-0000210

所在地 広島県広島市安佐北区可部町大字桐原主要地
交通 JR可部線 可部駅 5km
間取 6DK
土地面積 143.17m²
建物面積 74.1m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1978年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 私道負担面積 19m²
私道負担割合 1/2 用途地域 無指定
都市計画 都市計画区域外 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 5m 私道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 私道持ち分（地目：山林 番地：10174-2） 宅地造成及び特定盛土等規制法 景観法
A648363 【おすすめポイント】
・南側にバルコニーがあり南向きで日当たり良好です。
・大家族や荷物の多い方におすすめの2階建て6DKのおうちです。
・喧噪を離れ自然に囲まれのどかな立地でスローライフをお過ごしできます。
・車通りの少ない閑静な立地、国道183号まで2200ｍ（車5分）車通勤に便利です。
【周辺施設】
・セブンイレブン広島三入2丁目店まで2400ｍ（車5分）
・フジ三入店まで2900ｍ（車…
こだわり項目
南道路
井戸
プロパンガス
汲取
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立三入 (2,200m)、広島市立三入 (1,300m)
買物施設 コンビニ (2,400m)、スーパー (2,900m)
その他の施設 総合病院 (5,900m)、公園 (700m)、桐陽台医院 (1,700m)
［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）
住所：広島県広島市安佐南区東野１丁目18-21　アクレイム東野101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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